穆迪亚洲企业融资部助理副总裁、分析师刘致伶在记者会中表示，预计未来12-18个月，香港一手楼房的整体销售额会有10%-15%的跌幅。
刘致伶指出，在穆迪受评的10家香港地产商中，由于受惠于香港过去一段时间整体的租赁市场，特别是写字楼较强的走势，加上过去的一手楼市场也较强。预计在2018-2019年，这些公司EBITDA会有7%-10%的增长。
预测从2020年开始，香港地产商在收入方面会有一个跌幅，在也将会是自2014年以来的首次下跌。原因在于预期香港一手市场会有一个调整，从今年四季度开始，到明年会有一个不明朗的因素，导致调查的地产商在住宅收入方面对比过去两年会有跌幅。
另外，零售市场租赁方面，由于人民币走势的波动，以及本地消费需求会有所调整，影响到零售租赁方面的收入。其指出，今年香港GDP预计会有3.2%增长，明年2019年预计会放缓到2.5%。
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