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      2019-2023年养老产业商业模式深度调研报告

      首次出版:2017年3月最新修订:2019年4月交付方式:特快专递(2-3天送达)

      报告属性:共137页、11.1万字下载目录版权声明

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      报告目录内容概述大健康产业投资指南

      第一章 养老产业商业模式相关概述
      1.1 商业模式相关介绍
      1.1.1 商业模式的概念
      1.1.2 商业模式的要素构成
      1.1.3 商业模式成功的特征
      1.2 养老模式基本概述
      1.2.1 国外现行养老模式
      1.2.2 国内养老模式的种类
      1.2.3 需求因素
      1.2.4 投入主体
      1.2.5 政府的责任定位
      第二章 中国养老服务商业模式分析
      2.1 中国养老服务产业发展现状
      2.1.1 产业发展必要性分析
      2.1.2 市场发展需求分析
      2.1.3 产业市场规模分析
      2.1.4 产业带动效应分析
      2.1.5 产业发展问题分析
      2.1.6 产业发展措施建议
      2.2 养老服务商业模式设计
      2.2.1 开发价值主张
      2.2.2 整合关键资源
      2.2.3 打造业务平台
      2.2.4 设计盈利模式
      2.3 机构养老服务模式分析
      2.3.1 基本机构养老服务模式
      2.3.2 高端机构养老服务模式
      2.4 智慧居家养老服务模式分析
      2.4.1 传统模式缺陷分析
      2.4.2 创新发展思维分析
      2.4.3 开展智慧养老试点
      2.4.4 服务方式实现路径
      2.4.5 主要存在问题分析
      2.4.6 智慧养老发展建议
      2.5 养老服务产业投资风险分析
      2.5.1 政策风险
      2.5.2 金融风险
      2.5.3 市场风险
      2.5.4 文化风险
      第三章 中国养老地产商业模式分析
      3.1 国外养老地产发展模式与借鉴
      3.1.1 新加坡
      3.1.2 美国
      3.1.3 日本
      3.2 中国养老地产发展分析
      3.2.1 相关概念界定
      3.2.2 商业模式特征
      3.2.3 产业发展现状
      3.2.4 主要问题分析
      3.2.5 发展措施建议
      3.2.6 市场供给预测
      3.3 养老地产盈利模式分析
      3.3.1 会员式盈利模式
      3.3.2 逆抵押贷款购房模式
      3.3.3 转让使用权模式
      3.3.4 分散租赁式模式
      3.3.5 租售结合模式
      3.4 养老地产管理模式分析
      3.4.1 住宅建设与社区管理相结合模式
      3.4.2 住宅建设与社区管理分离模式
      3.4.3 后期物业管理模式分析
      3.5 养老地产营销模式分析
      3.5.1 终身监护制营销模式
      3.5.2 购-销-装一站式营销模式
      3.5.3 以旧换新营销模式
      3.5.4 房屋管家营销模式
      3.5.5 产权式酒店公寓
      第四章 中国养老金融商业模式分析
      4.1 国际养老金融发展状况与借鉴
      4.1.1 相关政策法规保障
      4.1.2 养老体系层次分析
      4.1.3 养老金融产品创新
      4.1.4 国外发展经验借鉴
      4.1.5 对我国的启示
      4.2 中国养老金融发展分析
      4.2.1 相关概念介绍
      4.2.2 产业政策环境
      4.2.3 产业发展现状
      4.2.4 产业市场规模
      4.2.5 主要存在问题
      4.2.6 产业发展对策
      4.3 中国基本养老保险商业模式分析
      4.3.1 产品功能定位
      4.3.2 行业运行状况
      4.3.3 公平缺失情况
      4.3.4 区域差异性分析
      4.3.5 未来发展展望
      4.4 中国企业年金商业模式分析
      4.4.1 机制发展意义
      4.4.2 制度发展特色
      4.4.3 制度发展历程
      4.4.4 筹资与给付模式
      4.4.5 与税收优惠的关系
      4.5 中国商业养老保险商业模式分析
      4.5.1 政策支持发展
      4.5.2 行业发展现状
      4.5.3 市场差异性分析
      4.5.4 发展对策建议
      4.5.5 未来发展展望
      4.6 中国养老保险行业发展预测及趋势
      4.6.1 我国社会养老发展方向
      4.6.2 商业养老保险发展展望
      4.6.3 商业养老保险发展空间
      第五章 中国养老医疗商业模式分析
      5.1 中国养老医疗发展分析
      5.1.1 服务体系现状
      5.1.2 存在问题分析
      5.1.3 改革创新思路
      5.1.4 改革创新建议
      5.2 中国医养结合模式发展分析
      5.2.1 国家政策支持
      5.2.2 医养结合优势
      5.2.3 医养结合现状
      5.2.4 市场需求分析
      5.2.5 发展面临的困境
      5.2.6 发展路径选择
      第六章 国外养老产业商业模式典型案例分析
      6.1 美国太阳城
      6.1.1 项目概况
      6.1.2 项目特点
      6.1.3 建设历程
      6.1.4 设施及特点
      6.1.5 运营模式
      6.1.6 案例借鉴
      6.2 美国代际学习中心
      6.2.1 项目概况
      6.2.2 项目特点
      6.2.3 发展现状
      6.2.4 案例借鉴
      6.3 荷兰Humanitas home
      6.3.1 项目概况
      6.3.2 发展模式
      6.3.3 案例借鉴
      6.4 日本港北新城
      6.4.1 项目概况
      6.4.2 产品特点
      6.4.3 功能特色
      6.4.4 养老模式
      6.4.5 运作方式
      6.4.6 案例借鉴
      6.5 新加坡乐龄公寓
      6.5.1 项目概况
      6.5.2 运营模式
      6.5.3 功能特色
      6.5.4 案例借鉴
      6.6 德国奥古斯提诺姆老年公寓
      6.6.1 项目概况
      6.6.2 功能特色
      6.6.3 案例借鉴
      第七章 国内养老产业商业模式典型案例分析
      7.1 万科随园嘉树
      7.1.1 项目概况
      7.1.2 配套设施
      7.1.3 服务理念
      7.1.4 运营模式
      7.1.5 项目特点
      7.2 绿城乌镇雅园
      7.2.1 项目概况
      7.2.2 运营模式
      7.2.3 管理模式
      7.2.4 经营方式
      7.2.5 商业模式雏形
      7.3 泰康之家
      7.3.1 项目概况
      7.3.2 项目规划
      7.3.3 项目配套
      7.3.4 项目特点
      7.4 上海亲和源老年公寓
      7.4.1 项目概况
      7.4.2 整体规划
      7.4.3 项目特色
      7.4.4 经营模式
      7.4.5 项目配套
      7.5 爱晚大爱城
      7.5.1 项目概况
      7.5.2 项目配套
      7.5.3 服务模式
      7.6 北京太申祥和山庄
      7.6.1 项目概况
      7.6.2 经营模式
      7.6.3 服务理念

      图表目录

      图表1 基础数据库系统建设
      图表2 社区居家养老信息服务平台建设
      图表3 不同投资主体参与养老地产的不同业务
      图表4 养老产业链
      图表5 不同医养结合养老服务实践模式及特点
      图表6 医养结合模式发展路径
      图表7 泰康之家医养社区布局状况
      图表8 泰康之家·燕园示意图
      图表9 泰康之家·申园示意图
      图表10 泰康之家·粤园示意图

      截至2017年末,中国60周岁及以上24090万人,占总人口的17.3%;其中65周岁及以上人口15831万人,占总人口的11.4%。人口老龄化的加深,使老年人的养老服务需求急剧增长,养老问题日益成为影响国计民生的重大战略问题。中国正在经历全球规模最大、速度最快、持续时间最长的老龄化过程,老龄化也将成为我国在21世纪,甚至更长时期内面临的严峻挑战。在今后一个时期,要全方位地应对人口老龄化带来的养老问题,不仅时间十分紧迫,而且压力十分巨大。

      2017年,国务院印发《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》。明确提出大力发展养老服务企业,鼓励连锁化经营、集团化发展,实施品牌战略,培育一批各具特色、管理规范、服务标准的龙头企业,加快形成产业链长、覆盖领域广、经济社会效益显著的养老服务产业集群。在我国老龄化加速的大背景下,相关养老服务政策会加快落实,养老服务业有望驶入发展快车道。

      中投产业研究院发布的《2019-2023年养老产业商业模式深度调研报告》共七章,分别介绍了养老产业商业模式相关概念,然后报告对养老服务、养老地产、养老金融、养老医疗等商业模式进行了细致解析,最后报告分析了国内外养老产业商业模式典型案例。

      本研究报告数据主要来自于国家统计局、国家财政部、国家发改委、国家民政部、中投产业研究院、中投产业研究院市场调查中心以及国内外重点刊物等渠道,数据权威、详实、丰富。您或贵单位若想对养老产业商业模式有个系统深入的了解、或者想养老产业相关领域,本报告将是您不可或缺的重要参考工具。

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